【项目规模】： 项目总投资近15亿元，一期总占地面积约253亩，总建筑面积约17万方，规划有稀缺单层12米钢构厂房、花园式企业独栋/双拼，建筑面积约1000--8000㎡。独栋厂房【丙类消防等级】园区重点引入新能源汽车、环保新材料、电子信息、智能制造等战略性新兴产业。园区自持20%物业，配套7层人才公寓 ，7层企服中心，员工食堂。 [图片] 【交付时间】：2022年年底【项目位置】：寿蜀现代产业园核心板块，合肥市寿蜀现代产业园丰收大道与来福路交口。 [位置] 【市区招商中心位置】：蜀山区拓基金座C座14层（长江西路689号） [位置] 【区位交通优势】： [图片] 【配套优势】： [图片] 【企业集聚优势】： [图片] 【主力产品】火车头式钢筋混凝土单层厂房（层高12m）火车头部分（5m/4.2/4.2）：1610.88㎡、1806.88㎡、3417.76㎡2691.88㎡、2399.88㎡、5091.76㎡ [图片] 两层半花园式独栋 (层高8.8m/4.2m/3.6m)：1000㎡、1200㎡、1600㎡、1800㎡、2000㎡、2400㎡、3200㎡、3600㎡ [图片] 三层独栋（层高8m/4.5m/4m）：1600㎡ 、3200㎡ [图片] 【产业方向】：汽车零部件、电子信息、智能制造、精加工、自动化、研发中心、机器人制造、设备装配、医疗器械等各行业 。 【园区配套】：员工食堂、超市、宿舍、企业服务中心园区配套齐全。 【增值服务】：人员招聘、企业沙龙、员工招聘、政策解读、税务解析、金融服务等。 【园区亮点】： 1.区域优势：项目位于寿蜀现代产业园，丰收大道与来福路交口。距离合肥市区30分钟车程（27公里），距离合肥4E级新桥国际机场15分钟车程（9km），距离建设中的合肥西站（高铁站）仅半小时车程，合肥地铁S1号线始发站（建设中，预2024年底通车） ，距离江淮运河—谢墩码头（建设中，预计2022年运行）5公里。 2.交通优势：规划有横纵交错的高速、干道、铁路、地铁网，其中铁路线路为合六城际铁路，地铁S1线。合六城际铁路东起合肥市，经新桥机场、空港新城后途经肥西、寿县到达六安市，建设中的新桥机场S1线市域铁路经停园区，串联新桥机场、新合肥西站、合肥南站三大对外交通枢纽。交通路网东至合肥北城，南至合肥主城区，西至肥西、六安，北接长丰。 3.产业氛围浓厚：邻近蔚来汽车、长鑫存储两大龙头企业。距离蔚来汽车13KM，长鑫存储15KM。 4. 产品优势：明星产品，火车头式钢筋混凝土单层厂房，层高12米，花园式框架结构独栋厂房，一楼8米，可架行车，可做隔层，楼上荷载500公斤。柱距8米，户型多样，超高得房率。 5. 灵活置业方式：首付低2成，可按揭10年，提前还款无违约金。

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